Orangerie: 4 pièces au 4eme étage, ascenseur et garage

Proche de toutes commodités (commerces, transports , écoles, parcs) et ensoleillé, très beau 4 pièces de 87,68m2 L.C au 4ème étage avec ascenseur.
Le bien, en très bon état, dispose:
- D'un double séjour de 35,30m2
- De 2 grandes chambres dont une avec son dressing
- D'une cuisine entièrement équipée et son balcon
- D'une salle de douche
- De toilettes séparées avec lave-mains
- D'une belle entrée avec placards
Double vitrage, porte blindée, parquet
En annexe: un garage fermé et une cave
Dans la copropriété:
Local vélos, local poussettes, local poubelle

Prix du bien : 450.000€
Honoraires de négociations à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 7 Juin 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910€ et 1290€
Consommation primaire: 182 KWH/m2/an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022

Mentions légales

• 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.65% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 87 m²
• Taxe foncière 1533 € / an
• Charges 4068 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 910€ ~ 1290€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr