Orangerie: 3 pièces sans ascenseur, climatisation, place de parking

Rue de la Schiffmatt, dans une des rues les plus prisée de l'Orangerie, au calme, magnifique 3 pièces (59,43m2 L.C et 59,43m2 de surface au sol) au 3ème étage sans ascenseur.
Le bien est baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres de toit.
Il dispose d'un séjour et sa cuisine américaine avec son toit cathédrale(3,60m) et de 2 chambres (2,40m)avec des placards donnant une sensation de grand volume.La salle douche et toilettes sont équipées de 2 fenêtres.
Un grand cagibi permet le stockage.
Le bien bénéficie de tout le confort nécessaire :
une climatisation réversible, des volets électriques, parquets dans les chambres, nombreux placards
Une place de parking et une aire à vélos complètent le bien.
Chauffage collectif au gaz avec compteurs, eau chaude individuelle
Charges annuelles: 2024€
Taxe Foncière: 1181€

Mentions légales

• 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6.43% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 59.43 m²
• Taxe foncière 1181 € / an
• Charges de copropriété 2028 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 6
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1650€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr